1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
東村山市
62.6万円/㎡
前年比+49.0%
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ライネスハイム久米川
東京都東村山市美住町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩16分
1993年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,038万円
49.3万円/㎡
1,808
2,628
3,449
4,269
AI査定結果
推定相場価格
3,038万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,628万円〜3,449万円
42.7万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ライネスハイム久米川
2,680万円（43.5万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,680万円 | 43.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 1,880万円 | 26.1万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,990万円 | 33.8万円 | 1階 | 58.79㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ライネスハイム久米川 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅16分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 107戸 | RC |
| 2026/02/14 | 日神パレステージ所沢 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅22分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/02 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,990万円 | 41.7万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/01 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴィラージュ・ヴェール七番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅17分 | 3,599万円 | 47.4万円 | 75.94㎡ | 3LDK+ | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション久米川第2壱番館 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅16分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/09 | 関東財務局村山第1住宅2号棟 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅13分 | 3,230万円 | 42.0万円 | 76.87㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ナイスアーバン久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅5分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴィラージュ・ヴェール七番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅17分 | 3,399万円 | 44.8万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション久米川第2弐番館 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅18分 | 1,977万円 | 38.3万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 114戸 | SRC |
| 2025/09/23 | NICEアーバン東村山 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/30 | ガーデンステージ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 3,499万円 | 50.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 萩山パーク・ホームズ 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅5分 | 2,680万円 | 41.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、東村山市では49%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は東村山市の平均と比較して30.5%割安です。
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